Magazzino 1290 m² in Via Luigi Pirandello snc, Ionadi (VV)

Magazzino in asta a Ionadi (VV) – Via Luigi Pirandello snc (CAP 89851) L'immobile in asta è un magazzino e deposito di natura agricola interrato, situato nel Comune di Ionadi (VV), in Via Luigi Pirandello, in prossimità dell'incrocio con la strada comunale per San Gregorio. L'area si inserisce in un contesto di urbanizzazione in completamento, classificata come zona omogenea Br - Aree con costruzioni condonate, che ammette interventi volti al completamento degli edifici. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di circa 1.190,00 mq ed è diviso da una parete in cartongesso in due locali principali: uno di circa 924,00 mq di superficie utile con annesso servizio igienico e ripostiglio, e un secondo di circa 209,50 mq di superficie utile. La superficie commerciale vendibile complessiva è di circa 1.290,50 mq, includendo una corte di pertinenza di circa 1.005,00 mq. Il lotto comprende anche un terreno agricolo di circa 2.300,00 mq. L'immobile si presenta allo stato rustico e in condizioni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in cemento armato precompresso con setti verticali in cemento armato per i muri esterni e pavimentazione di tipo industriale. Parzialmente finestrata, la destinazione d'uso assentita è magazzino e deposito di natura agricola. Non è presente documentazione inerente la certificazione energetica in quanto non prevista dalla normativa vigente per questa tipologia di immobile. Contesto e collegamenti L'accesso ai beni avviene direttamente dalla strada principale Via Luigi Pirandello tramite una strada privata carrabile. Il terreno agricolo annesso non potrà essere utilizzato per scopi edificatori ma solo agricoli o come verde privato strettamente connesso al magazzino. L'immobile è libero per la procedura.