Magazzino 134 m² in Via Due Giugno 74, Legnaro (PD)

Magazzino in asta a Legnaro (PD) – Via Due Giugno 74 (CAP 35020) L'immobile in asta è situato nel Comune di Legnaro (PD), in Via Due Giugno n. 74, in un contesto urbanistico di zona C1/36 secondo il Piano Integrato del Comune. Si tratta di una porzione di fabbricato adibita a ricovero attrezzi e deposito, posta al piano terra, con un terreno pertinenziale comune. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale complessiva di 134 mq, risultante dalla somma di due unità C/2: una con superficie catastale di 61 mq e l'altra di 73 mq. L'immobile è su un unico piano fuori terra. L'accesso avviene tramite una particella di altra ditta. L'uso attuale è a deposito pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni 47/1985 con abitabilità n. 1023 del 15/07/1992 e D.I.A. n. 172/04 del 21/09/2004. Un sopralluogo effettuato a febbraio 2025 ha confermato la conformità ai titoli e alle schede catastali, attestando la regolarità edilizia dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben definita dal Piano Integrato comunale. Sebbene attualmente occupato a titolo di pertinenza, l'immobile è libero per la procedura, non risultando contratti di locazione opponibili. La sua destinazione a deposito lo rende adatto a diverse esigenze di stoccaggio o ricovero attrezzi.