Magazzino 4 m² in Piazzale Giuseppe Mazzini 18, Loano (SV)

Magazzino in asta a Loano (SV) – Piazzale Giuseppe Mazzini 18 (CAP 17025) L'immobile si trova a Loano (SV), in Piazzale Giuseppe Mazzini 18, all'interno del Condominio Santa Caterina. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2001, è situato in una zona centrale residenziale/turistica, prossima al lungomare e al centro storico di Loano. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato come cantina, è posto al piano seminterrato (S1) e ha una superficie commerciale di 4 mq (superficie lorda 7 mq). È costituito da un unico ambiente con un'altezza interna di 2,5 metri. Lo stato di conservazione delle finiture è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimento in piastrelle di ceramica rossa, pareti in blocchetti di cls a vista con pittura muraria bianca e soffitti intonacati al civile. La cantina è dotata di una finestra a vasistas che affaccia su un'area pedonale pubblica e una porta di accesso in lamiera con serratura. L'impianto elettrico è certificato. L'accesso avviene tramite rampa pedonale da un'area pedonale pubblica e anche da un disimpegno del vano scale condominiale. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 100 mt e stazione ferroviaria a 300 mt. L'autostrada dista circa 5,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.