Magazzino in Via Piave 2A, Magliano Alfieri (AT)

Magazzino in asta a Magliano Alfieri (AT) – Via Piave 2A L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Magliano Alfieri, in Via Piave n. 2/A, all'interno del Condominio “Sant’Antonio”. Il complesso edilizio, edificato a partire dal 2007, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, con un ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato e pedonale. La posizione è centrale semiperiferica, vicina alla Strada Statale 231 di Santa Vittoria (SS 231), arteria che collega Asti a Cuneo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con destinazione deposito/magazzino e non residenziale, si trova al secondo piano mansardato e non è servita da ascensore. Attualmente si presenta non ultimata e non immediatamente utilizzabile. Mancano le porte interne e i termosifoni, gli zoccolini sono da terminare o staccati, e alcune travi sono imbrattate dalla pittura. L'impianto elettrico non è completo, con solo le scatole elettriche installate e senza fili o impianti interni. Caratteristiche e dotazioni I materiali di costruzione sono di ordinaria qualità. È visibile la predisposizione per l'aria condizionata. I serramenti degli abbaini sono stati installati ma dovranno essere rimossi e ripristinati come da progetto originale, a causa di modifiche alle bucature e al numero dei battenti. Eventuali impianti propri della destinazione residenziale (come gli attacchi della cottura) dovranno essere rimossi, in quanto non autorizzati per la destinazione deposito/magazzino. Contesto e collegamenti Il magazzino è situato in una zona semiperiferica di Magliano Alfieri, ma ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Statale 231. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto condominiale con posti auto nel cortile. Il complesso ha una vetustà di circa 18 anni.