Magazzino 135 m² in Via Tovi, 36050 Montorso Vicentino VI, Italia, Montorso Vicentino (VI)

Magazzino in asta a Montorso Vicentino (VI) – Via Tovi, 36050 Montorso Vicentino VI, Italia (CAP 36050) L'immobile in asta è un edificio ad uso deposito con annessi terreni agricoli, situato a Montorso Vicentino (VI) in Via Tovi snc. La zona è collocata al limite del centro storico, con servizi principali come ufficio postale, supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze. L'edificio, la cui costruzione risale almeno a prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico di zona agricola. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 135,85 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso, quattro stanze e un deposito con accesso esterno. Il piano primo, non rilevato a causa delle condizioni precarie, è composto da un deposito attrezzi e un soppalco, con un'altezza media di 2,15 mt. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Le superfici esterne sono in parte intonacate ma mostrano segni di deterioramento. I serramenti esterni, in legno con vetro singolo, sono da sostituire. Non sono presenti pavimenti né un bagno. Gli impianti, se esistenti, necessitano di verifica. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica, essendo considerato 'INAGIBILE' per l'assenza di impianti e serramenti. I terreni agricoli, pur censiti come seminativi o a prato, risultano in realtà a bosco ceduo, ad eccezione delle particelle 463 e 1710. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La proprietà include diversi terreni agricoli, alcuni adiacenti all'edificio e altri poco distanti. La zona è tranquilla e gode della vicinanza ai servizi del centro di Montorso Vicentino. L'accesso al fabbricato è un aspetto da approfondire, in quanto la servitù esistente riguarda solo condotte fognarie e non il passaggio pedonale o veicolare, rendendo il fabbricato potenzialmente intercluso.