Magazzino 60 m² in Contrada Giummello Batia null, Naro (AG)

Magazzino in asta a Naro (AG) – Contrada Giummello Batia null (CAP 92028) L'immobile in asta è situato nel comune di Naro (AG), nella Contrada Giummello Batia, a circa 10 km a Nord del centro abitato. La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo, con la presenza del lago San Giovanni, e risulta morfologicamente eterogenea. L'accesso al fondo avviene tramite strade vicinali, in parte asfaltate e in parte sterrate. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un magazzino al piano terra con una superficie catastale di 60 mq (superficie netta 49 mq) e un'altezza interna di 3,40 m. Si presenta allo stato grezzo ed è utilizzato come deposito per attrezzatura agricola e scorte. Il fondo agricolo annesso ha una superficie complessiva di 5.878 mq, con giacitura in pendenza ed esposizione a Sud. Attualmente è coltivato con un pereto di circa 2 anni di età in alcune particelle, mentre le rimanenti sono incolte. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato del magazzino è realizzato con struttura portante in setti murari di conci di tufo, fondazione a trave rovescia in conglomerato cementizio armato e solai misti con travetti prefabbricati. La copertura è a terrazza. Non sono presenti impianti di riscaldamento, aria condizionata o elettrico/idrico certificati. Il bene e le colture del fondo agricolo si presentano in buono stato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola di Naro, raggiungibile tramite la SS 410 e la SP 78, e successivamente una strada interpoderale. La zona è a traffico limitato e ben collegata al comune di Naro. L'immobile è libero per la procedura.