Magazzino 30 m² in Via Risorgimento 10/a, Nocera Superiore (SA)

Magazzino in asta a Nocera Superiore (SA) – Via Risorgimento 10/a L'immobile in asta si trova nel Comune di Nocera Superiore (SA), in Via Risorgimento 10/a, all'interno di un fabbricato edificato tra il 1982 e il 1984. La zona è semicentrale e ben servita, con il fabbricato dotato di titolo urbanistico e abitativo. Superficie e distribuzione interna Il locale terraneo, situato al piano terra, ha una superficie netta di 30,49 mq (incluso WC) e un'altezza interna di 3,00 mt. È composto da un unico ambiente e un bagno. Catastalmente è destinato ad uso 'magazzini e locali deposito', ma ha la potenzialità per un uso analogo, come garage. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di manutenzione straordinaria, tipico di un locale inutilizzato per anni, con presenza di umidità e lesioni alle pareti. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è realizzato in marmette di graniglia e cemento, e il locale è dotato di alcune finestre in alto. L'accesso avviene tramite una serranda avvolgibile in ferro direttamente da Via Risorgimento. Il fabbricato che ospita il locale necessita a sua volta di manutenzione straordinaria per il ripristino di parti deteriorate con infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Nocera Superiore, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi. Il lotto di terreno del fabbricato è gravato da un vincolo di asservimento e da una servitù di passaggio a favore degli immobili del fabbricato adiacente. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine della stessa.