Magazzino 174 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Pederobba (TV), in Via Feltrina n. 19, in prossimità dell'intersezione con Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, la cui costruzione risale al 1991. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di attività commerciali e industriali, e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente al Foglio 3, Particella 267, Subalterno 47, si sviluppa interamente al piano primo sottostrada. La superficie lorda commerciale convenzionale è di 174,5 mq. L'unità è composta da un ampio locale di forma pressoché rettangolare, con un'appendice a sud-ovest e una risega a nord-ovest. Sono presenti servizi igienici dotati di w.c. e anti w.c. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti/soffitto dipinti di bianco. Lungo la parete sud sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di un portone metallico di accesso con apertura scorrevole manuale. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico sanitario e fognario. L'accesso al magazzino e al piano interrato avviene dall'area scoperta (M.N. 267 sub 27) e dalla rampa di accesso (M.N. 267 sub 6). L'unità immobiliare gode di quote di comproprietà su beni comuni quali rampa di accesso, sala contatori, locale di accesso ai magazzini, lastrico solare e un'ampia area urbana scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, grazie alla vicinanza con Via Feltrina e Via Zona Industriale, che garantiscono facili collegamenti con le principali arterie stradali. La presenza di altre attività commerciali e industriali nelle vicinanze rende il contesto dinamico e funzionale per attività di deposito e magazzinaggio. L'immobile è libero per la procedura.