Laboratorio 503 m² in Via Passo Barca snc, Susegana (TV)

Laboratorio in asta a Susegana (TV) – Via Passo Barca snc (CAP 31058) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Susegana (TV), nella frazione Colfosco, in Via Passo Barca. Si trova in un'area golenale del fiume Piave, all'interno di un complesso edilizio a più unità. L'accesso avviene da Via Passo Barca e tramite percorsi su proprietà di terzi, storicamente utilizzati. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 391 mq ed è costituito da un vano unico al piano terra, aperto su tre lati e con un lato a confine. L'altezza interna varia da un minimo di 5.20m a un massimo di 6.85m. L'unità include una corte esclusiva di 1048 mq. Il grado di manutenzione e conservazione dell'unità è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è mista, con fondazioni in cemento armato e una struttura portante con pilastri e capriate in acciaio. I tamponamenti sono in muratura e la copertura è in lamiera di acciaio. Lungo i tre lati aperti è stato posto un telo di protezione dalle intemperie. Le finiture sono di livello normale, tipiche dei capannoni industriali, con pavimento di tipo industriale. La dotazione impiantistica è minima, limitata all'impianto elettrico, e l'immobile è privo di servizio igienico. Parte della copertura ospita un impianto fotovoltaico non di proprietà dell'esecutato e non incluso nella valutazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area golenale del fiume Piave, soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici. La zona è classificata come Territorio Agricolo ZTO Egp, con divieto di nuove edificazioni e ammissione di interventi di mantenimento e adeguamento tecnologico per costruzioni produttive esistenti. L'accesso avviene da una strada laterale della SP 34, arteria stradale di importanza principale, a poca distanza dal capoluogo comunale. L'immobile è libero per la procedura.