Negozio 113 m² in Via Francesco Fenzi 45, Conegliano (TV)

Negozio in asta a Conegliano (TV) – Via Francesco Fenzi 45 (CAP 31015) L'immobile si trova a Conegliano (TV), in Via Francesco Fenzi n. 45, ed è parte del Condominio Padovan, un edificio prevalentemente residenziale situato nel centro della cittadina. La zona è classificata come Tessuto Consolidato e area vincolata, offrendo un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale totale di 113 mq. Il piano terra, con un'altezza di 3.00m, ospita un ampio vano principale, un bagno con antibagno per la clientela, un vano retrostante e un secondo bagno con antibagno per il personale. Il piano scantinato, con un'altezza di circa 2.00m, completa la proprietà. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra presenta pavimentazione e rivestimenti in gres. Le vetrate prospicienti la via pubblica sono in struttura metallica con doppio vetro e serranda avvolgibile manuale. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nel vano principale e impianto di riscaldamento con caldaia e ventilazione a soffitto, oltre a termosifoni nei servizi igienici. È presente anche un impianto di allarme. Nel vano secondario è presente una cucina dotata di cappa aspirante. Contesto e collegamenti L'unità commerciale è ubicata in una zona centrale di Conegliano, con disponibilità di parcheggi pubblici lungo Via F. Fenzi. L'immobile è libero per la procedura, non essendo gravato da contratti di locazione o comodato d'uso opponibili.