Magazzino 226 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano interrato di un fabbricato a destinazione commerciale, edificato tra il 1989 e i primi anni '90, a Pederobba (TV). L'edificio si trova in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale, in un contesto urbano che include altre attività commerciali e aree di servizio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 226 mq e si sviluppa interamente al piano interrato. L'unità comprende un ampio locale principale, un ulteriore locale chiuso e un servizio igienico con anti w.c. L'accesso avviene tramite una rampa dall'area scoperta e un locale di accesso comune ai magazzini. Le condizioni manutentive e conservative sono di livello mediocre, con tracce di infiltrazioni a soffitto e pareti interne in cartongesso allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di un portone di accesso metallico scorrevole e di una porta metallica a doppia anta. La pavimentazione è in calcestruzzo lisciato, mentre pareti e soffitto sono dipinti di bianco. Lungo la parete sud sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. L'immobile è inserito in un complesso che include spazi comuni come la rampa di accesso, la sala contatori e il locale di accesso ai magazzini. L'area scoperta pertinenziale del fabbricato, di 4.666 mq, è adibita a manovra e parcheggi, pavimentata in betonelle e asfalto. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona con buona accessibilità, grazie alla vicinanza con Via Feltrina e Via Zona Industriale, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali. L'area circostante è caratterizzata da insediamenti commerciali e industriali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio.