Magazzino 17 m² in Via Monte Rotella 2, Pescocostanzo (AQ)

Magazzino in asta a Pescocostanzo (AQ) – Via Monte Rotella 2 (CAP 67033) L'immobile in asta è situato nel comune di Pescocostanzo (AQ), all'interno del Condominio “Fontenata”, un residence immerso nella suggestiva cornice delle aree boschive di Vallefura, a ridosso delle piste da sci. Pescocostanzo è un antico borgo tra i più belli d'Italia, parte del parco nazionale della Maiella, con una propria stazione sciistica. Il complesso immobiliare è stato costruito in virtù di titoli abilitativi risalenti ai primi anni '70. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie lorda di 17 mq, si trova al piano rialzato. È uno dei cinque locali commerciali rettangolari e regolari, con gli ingressi prospicienti una galleria interna. Il locale è collegato a un cavedio, completamente interrato e in mediocre stato di manutenzione, attualmente utilizzato come piccolo servizio igienico ma privo di abitabilità. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è rifinito con piastrelle di ceramica decorate, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le ampie vetrate d'ingresso sono inserite in telai di legno. Gli impianti elettrici sono stati realizzati negli anni '70. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione mediocre, ma è inserito in un residence con elementi di pregio. Contesto e collegamenti Il residence si apre su un paesaggio con notevoli valenze naturalistiche e sulle montagne circostanti, in prossimità della stazione sciistica di Vallefura. La zona è classificata come D/1 Strutture Ricettive per il Turismo Esistenti dal vigente PRG. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale.