Magazzino 364 m² in Via Italo Granato snc, Piazza Armerina (EN)

Magazzino in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Italo Granato snc (CAP 94015) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un edificio condominiale destinato a civile abitazione, nel Comune di Piazza Armerina (EN), in Via Italo Granato, snc. L'edificio, costruito in forza di Concessione Edilizia n. 77 del 1987, si trova in una moderna zona di espansione, prevalentemente residenziale, con immediato parcheggio lungo la pubblica via e nelle vicinanze dei principali servizi pubblici e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 364 mq, con una superficie utile di 352 mq. È composto da un unico ampio vano, un ripostiglio, un servizio igienico e un locale di sgombero. I pavimenti interni sono in battuto cementizio, il servizio igienico è piastrellato e gli intonaci interni sono di tipo cementizio. Le finestre, disposte ad altezza superiore a 2,00 ml dal pavimento, sono metalliche con vetro semplice opaco. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è del tipo a struttura intelaiata in cemento armato con copertura a falde e solai di interpiano latero cementizi. Gli intonaci esterni sono di tipo civile. Gli infissi interni sono metallici. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con la presenza di attività artigiane e beni di prima necessità. I principali servizi, come uffici, scuole e banche, sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, ad eccezione di una piccola difformità sanabile con sanzione amministrativa.