Magazzino 263 m² in Via della Colonna s.n.c., Pieve a Nievole (PT)

Magazzino in asta a Pieve a Nievole (PT) – Via della Colonna s.n.c. Immobile ubicato nel Comune di Pieve a Nievole (PT), in Via della Colonna, all'interno di un fabbricato condominiale in fase di costruzione, ristrutturazione e finitura. La zona rientra nelle aree a prevalente destinazione produttiva e terziaria (zona D1), caratterizzata dalla presenza di attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie catastale di 263 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano primo è presente un ampio locale ad uso magazzino con servizi igienici e antibagno. Il piano terreno include l'ingresso, un vano scala e un vano montacarichi (attualmente non funzionante). L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione a causa della vetustà e di infiltrazioni d'acqua. È annessa un'area urbana al piano terreno, lato sud-ovest, destinata a parcheggio autoveicoli. Caratteristiche e dotazioni L'accesso agli immobili avviene tramite una stradella di penetrazione privata, in comproprietà, che si diparte dalla Via della Colonna. Il magazzino usufruisce dei proporzionali diritti di comproprietà sulle parti e impianti comuni del fabbricato di maggiore consistenza. Non sono presenti il certificato energetico né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto produttivo e terziario, con buona accessibilità tramite la Via della Colonna. La stradella di accesso è gravata da servitù di passo pedonale e carrabile, oltre che da servitù di attraversamento condutture utenze. L'area è dotata di una barriera con asta automatica per regolare l'accesso veicolare. L'immobile è libero per la procedura.