Magazzino 155 m² in Via Molinaro 32, Rende (CS)

Magazzino in asta a Rende (CS) – Via Molinaro 32 (CAP 87036) L'immobile in asta si trova nel Comune di Rende (CS), in località Surdo, Via Molinaro n. 32. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto e un seminterrato. La struttura originaria è in muratura, con un corpo giuntato in cemento armato. La zona è caratterizzata da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con la scuola primaria a circa 300 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare occupa il piano seminterrato, con una superficie catastale di 155 mq. Vi si accede sia da una scala interna che dalla corte esterna. I locali che la costituiscono sono una cantina/dispensa, un bagnetto privo di aperture, una tavernetta in cui è presente un caminetto, e un ambiente adibito a deposito e sala hobby. Dall’esterno si accede anche all’intercapedine/locale di sgombero non rifinita, utilizzata come deposito. Le finiture sono rustiche con pavimento in granigliato. Il piano di calpestio è sopraelevato rispetto al piano esterno. Caratteristiche e dotazioni Porte e finestre in ferro e parte vetrata sono protette da inferriate. Davanti alle portafinestre d'accesso al piano seminterrato è presente un porticato. Le utenze elettrica, del gas e dell'acqua potabile sono da separare. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1978. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Contesto e collegamenti La località Surdo dista circa 4,50 Km dal centro di Rende e 9,00 Km dal centro di Cosenza. L'ingresso dell'autostrada Cosenza Nord è a circa 5,00 Km e la stazione ferroviaria di Castiglione a 6,00 Km. La posizione è favorevole, con negozi, il centro commerciale Metropolis, uffici ASP, scuole e l'Università della Calabria presenti in un raggio di circa 6 Km. L'immobile è libero per la procedura.