Magazzino 34 m² in Via Flavia 72, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Via Flavia 72 L'immobile in asta è un locale deposito/magazzino situato a Roma, in Via Flavia n. 72, al piano terra. Si trova all'interno di un cortile condominiale, con accesso dal portone dello stabile. L'edificio è parte di un contesto urbano consolidato, con esercizi commerciali al fronte strada e livelli residenziali sovrastanti, e la sua esistenza è attestata da documentazione risalente al 1916 e 1931. Superficie e distribuzione interna Il magazzino presenta una superficie convenzionale complessiva di circa 34,00 mq. È costituito da un unico ambiente a pianta quadrangolare, caratterizzato da finestre e un soffitto voltato. L'accesso è protetto da una saracinesca avvolgibile a rullo metallico. L'unità immobiliare è conforme alla grafica catastale di primo impianto del 1939, seppur necessitante di opere manutentive e conservative dovute allo stato di vetustà e uso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina con il cortile comune, il vano scala condominiale (scala A) e altra proprietà. Non sono emerse informazioni sulla sua valorizzazione in termini di caratura millesimale condominiale. La regolarità edilizio-urbanistica del cespite è accertata dalla preesistenza rispetto alle normative urbanistiche del 1934 e 1942. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona centrale di Roma, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso un ordine di liberazione per il comodato non opponibile. Tutti gli oneri e costi relativi a eventuali problematiche o necessità manutentive sono a carico dell'aggiudicatario.