Negozio 89 m² in Via Alessandro Manzoni 12, Pomezia (RM)

Negozio in asta a Pomezia (RM) – Via Alessandro Manzoni 12 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Pomezia (RM), in Via Alessandro Manzoni n. 12. Fa parte di un plesso edilizio multipiano, articolato su cinque piani fuori terra e uno entro terra, realizzato nel periodo 1975-77. L'edificio è ubicato in una zona centrale del paese, a breve distanza dal corso principale del centro urbano, Via Roma, che confluisce su Via del Mare S.P. 101a, consentendo l'accesso alla Via Pontina S.S. 148, la quale a sua volta collega al sovra sistema extraurbano e autostradale. L'ambito urbano è densamente edificato e completamente urbanizzato, dotato di tutte le attrezzature e servizi di quartiere e generali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 89 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra è composto da un vano principale corredato di bagno, oltre a una scala di accesso al piano scantinato. Il piano interrato è costituito da una scala di accesso a due rampe e un unico ambiente. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si trova in normale stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, in buone condizioni. Le rifiniture interne sono di tipo civile di buona qualità, con pavimenti in monocottura e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'infisso d'ingresso è in lega di alluminio e vetro atermico. L'impianto elettrico è con canalina. L'approvvigionamento idrico è da acquedotto. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con una buona qualità urbana e insediativa, sebbene le dotazioni di parcheggi appaiano carenti. L'immobile gode di accesso indipendente da strada. L'esposizione prevalente è a nord-ovest. L'immobile è libero per la procedura.