Magazzino 3 m² in Viale Italo Calvino 49, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Viale Italo Calvino 49 L'immobile in asta è un locale a uso cantina situato in Viale Italo Calvino n. 49, nel Comune di Roma, zona Fonte Ostiense. Fa parte di un fabbricato condominiale R12A, edificato nell'ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 617 del 2011 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2014. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un locale a uso cantina, contraddistinto con l'interno n. 16, di forma sostanzialmente rettangolare, ubicato al piano S1 dell'edificio A, scala C. La superficie catastale è di 3 mq. L'accesso avviene tramite vani scala o una rampa carrabile circolare esterna. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, particella 245, subalterno 192, con categoria C/2 e rendita catastale di € 16,42. Sono presenti le certificazioni antincendio con progetto approvato dai VV.F. Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio per la gestione delle opere di urbanizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona Fonte Ostiense di Roma, un'area ben servita e collegata. La posizione ai piani interrati garantisce un ambiente fresco e protetto. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.