Magazzino 5 m² in Viale Italo Calvino 49, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Viale Italo Calvino 49 L'immobile in asta è un locale a uso cantina situato nel Comune di Roma, in Viale Italo Calvino n. 49, nella zona di Fonte Ostiense. Fa parte di un fabbricato condominiale R12A, edificato nell'ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 617 del 2011 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2014. La zona è ben servita e collegata, con accesso ai piani interrati sia tramite vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna. Superficie e distribuzione interna Il locale cantina, censito al Catasto dei fabbricati con categoria C/2, ha una superficie catastale di 5 mq e una consistenza di 4 mq. È situato al piano S1 dell'edificio A, scala C, ed è contraddistinto con l'interno n. 20. La sua forma è sostanzialmente rettangolare. Confina con corridoio di accesso, cantina n. 21 e box n. 3. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte il bene è stato realizzato in conformità alle normative edilizie vigenti, con un Permesso di Costruire rilasciato nel 2011 e certificato di agibilità del 2014. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona Fonte Ostiense di Roma, un'area residenziale e commerciale ben sviluppata. Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio, quest'ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione. La posizione offre buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.