Magazzino 149 m² in Strada Statale 7, Salza Irpina (AV)

Magazzino in asta a Salza Irpina (AV) – Strada Statale 7 Il locale tecnico – sottotetto non abitabile è situato a Salza Irpina (AV), in Strada Statale 7, in una zona periferica ma residenziale. L'immobile fa parte di un corpo di fabbrica condominiale identificato con la lettera “B” nell’ambito della lottizzazione convenzionata Orto-Vallone. Il contesto urbanistico ricade in zona di espansione residenziale C1 secondo il PRG e in zona residenziale B2 – urbana consolidata secondo il PUC. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di circa 149,00 mq ed è ubicato al piano terzo. Si presenta allo stato grezzo, composto da un unico ampio ambiente con abbaini che garantiscono luce naturale sulle pareti perimetrali a Nord, Sud e Ovest. L'accesso avviene esclusivamente dal vano scala condominiale, non essendo servito dall'ascensore. Caratteristiche e dotazioni Il locale è attualmente privo di impianti e si trova allo stato grezzo, necessitando di interventi di completamento. L'agibilità non è ancora stata rilasciata e sono da ultimare i lavori di urbanizzazione primaria, con contributi concessori ancora insoluti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Si trova in un'area residenziale, sebbene periferica, con la possibilità di completamento e personalizzazione in base alle esigenze future. Sono presenti spese condominiali da ripartire secondo le tabelle millesimali.