Garage 105 m² in Via Perrizzoni 50, Montefredane (AV)

Garage in asta a Montefredane (AV) – Via Perrizzoni 50 L'immobile in asta è un garage situato a Montefredane (AV), in Via Perrizzoni n.50, in una zona rurale a destinazione agricola. Il fabbricato, costruito prima del 1967 e ricostruito post-sisma con concessione edilizia del 1990, si sviluppa su tre piani. L'unità in oggetto è al piano seminterrato e gode di accesso autonomo dall'esterno. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie di 105,61 mq ed è composto da un ampio locale principale e un locale di deposito più piccolo al suo interno. Entrambi i vani godono di illuminazione diretta tramite finestre che affacciano liberamente all'esterno del fabbricato. Lo stato manutentivo è scadente e lo stato di vetustà è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato con travi e pilastri, e le tamponature sono in laterizi. I solai di interpiano sono in latero cemento. Le tramezzature interne sono in forati di laterizi. Non sono presenti intonaci né pavimentazioni. La porta d'ingresso è a due ante in lamiera metallica. È presente una sola finestra in legno nel locale deposito interno, mentre le invetriate delle finestre del locale principale sono assenti. È presente un minimale impianto elettrico. Gli scarichi fognari sono convogliati in fossa settica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale del comune di Montefredane, in ottima posizione rispetto all'agglomerato urbano. Gli accessi al fabbricato avvengono tramite due viali in brecciato/calcestruzzo situati sulla via comunale Perrizzoni. L'immobile è occupato, ma libero per la procedura.