Magazzino 939 m² a Località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano, Spoleto (PG)

Magazzino in asta a Spoleto (PG) – Località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, in località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano. L'area è classificata dal vigente strumento urbanistico come 'Area di particolare interesse naturalistico ambientale'. La costruzione del fabbricato principale risale all'anno 1979. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 939,13 mq. Il fabbricato ad uso magazzino (sub 2) è costituito da due locali comunicanti al piano terra e un locale al piano primo, destinato a magazzino per rimessa attrezzature da cantiere. La superficie calpestabile totale è di circa 898,93 mq. Il lotto comprende anche un rudere di tettoia (sub 3) e un'area di corte e sedime di 4380 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del magazzino è in muratura con pareti e colonne interne in blocchetti di cemento. La copertura è realizzata con capriate e arcarecci in acciaio e manto in lastre ondulate di fibrocemento. Esternamente è intonacato e la pavimentazione interna è in massetto di calcestruzzo. Gli infissi esterni sono di tipo metallico. L'area di corte è protetta da recinzione con basamento in calcestruzzo e rete metallica, con accesso tramite cancello carrabile in profilati metallici. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche naturalistiche e ambientali. I confini sono con la Strada Vicinale di Cinquaglia e il Fosso di Cinquaglia. L'immobile è libero per la procedura.