Magazzino 334 m² in Via dei Platani snc, Sutri (VT)

Magazzino in asta a Sutri (VT) – Via dei Platani snc (CAP 01015) L'immobile in asta è costituito da due magazzini situati nel Comune di Sutri (VT), in Via dei Platani snc, in località Fontevivola. L'area è identificata nel PRG comunale come zona agricola E1 'agricolo normale', sebbene sia prospiciente a una zona residenziale. L'edificio risale agli anni '60 e si presenta come un unico volume in muratura di mattoni pieni. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due magazzini al piano terra, ciascuno con una consistenza di 167 mq, per una superficie complessiva di 334 mq. Entrambi i magazzini fanno parte dello stesso corpo di fabbrica. Il magazzino identificato al subalterno 4 si trova in uno stato di degrado avanzato, con l'orditura secondaria del tetto, lo scempiato in tavelloni e gli infissi fortemente deteriorati. Il magazzino al subalterno 6 è quasi del tutto danneggiato a seguito di un incendio avvenuto nel gennaio 2012, che ha distrutto quasi completamente la copertura lignea e parte della muratura perimetrale esterna. La pavimentazione è in cemento lisciato e l'illuminazione è affidata a un precario impianto elettrico fuori traccia. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con muratura di mattoni pieni e presenta una copertura a doppia falda con struttura portante in travetti e capriate in legno, con scempiato in tavelloni di laterizio forato. La copertura è realizzata con tegole tradizionali (coppo ed embrice) e tegole marsigliesi. Le pareti esterne sono prevalentemente intonacate con intonaco civile color ocra chiaro, con finiture in mattoni faccia a vista di colore rosso che incorniciano le aperture e gli angoli esterni. L'impianto elettrico è fuori traccia e non è presente un sistema di riscaldamento. L'accesso all'area avviene tramite una strada secondaria che affianca la strada provinciale 82, attraverso un cancello in ferro che si apre su un'area parzialmente recintata. Contesto e collegamenti I magazzini sono ubicati in un'area agricola ma vicina alla zona residenziale 'Fontevivola', appena fuori dal centro storico di Sutri. La zona è servita da una strada secondaria che facilita l'accesso.