Magazzino 94 m² in Via San Martino 12, Tempio Pausania (SS)

Magazzino in asta a Tempio Pausania (SS) – Via San Martino 12 (CAP 07029) L'immobile in asta è un magazzino situato al primo piano di una palazzina di due piani, ubicato nel Comune di Tempio Pausania (SS) in Via San Martino n. 12. L'edificio, realizzato nel 1973, si trova nel quartiere 'Monti Longu', in Centro Storico nei pressi della via Roma, a circa 500 metri dalla piazza Gallura. La zona è ben illuminata e servita da servizi idrico, fognario e telefonico, con attività artigianali e commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 94,00 mq e una superficie netta di 78,15 mq. È esposto a nord-est e nord-ovest, con accessi antistanti che si affacciano sul pianerottolo comune. Il locale include una terrazza di 10,00 mq sul lato nord-est e un pozzo luce di circa 4,40 mq, utilizzato in passato come vano montacarichi. I pavimenti sono al grezzo e le pareti intonacate internamente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante e pilastri, con solai piani e inclinati in latero-cemento e manto di copertura in coppi. Gli infissi sono in legno con coibentazione. Le condizioni strutturali sono buone. L'accesso all'immobile avviene tramite una corte comune, accessibile dalla via pubblica con cancello in ferro, e scale esterne comuni che conducono al pianerottolo del primo piano. Contesto e collegamenti La Via San Martino è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la circonvallazione e le strade provinciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme sia dal punto di vista urbanistico che edilizio, garantendo una regolare acquisizione.