Magazzino 441 m² in Via M. D'Angeli 13, Trieste (TS)

Magazzino in asta a Trieste (TS) – Via M. D'Angeli 13 (CAP 34139) Locale d'affari sito in via Massimiliano D'Angeli 13 a Trieste, in un edificio costruito alla fine degli anni Cinquanta, collocato nella prima periferia della città, tra i rioni di Rozzol e San Luigi. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con limitata disponibilità di parcheggi liberi. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 334,40 mq e occupa l'intero piano terra del fabbricato. È composto da un ufficio 1 di 41,68 mq, ufficio 2 di 22,28 mq, bagno 1 di 2,86 mq, magazzino/esposizione di 54,19 mq, ingresso di 19,10 mq, magazzino 1 di 41,51 mq, magazzino 2 di 72,22 mq, spogliatoio di 8,98 mq, bagno 2 di 4,19 mq, WC di 1,56 mq e magazzino 3 di 19,43 mq. L'altezza interna varia tra 3,35 e 3,40 ml. Caratteristiche e dotazioni: L'accesso avviene tramite una rampa carrabile in cemento. L'ufficio 1 è dotato di impianto elettrico, split inverter per riscaldamento e raffrescamento, stufa a pellet, sistema telefonico ibrido e impianto TV. Sono presenti sette estintori portatili con verifica annuale scaduta. È stato predisposto l'attestato di prestazione energetica (APE). Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona omogenea Bo3, che comprende edifici prevalentemente di 4/5 piani. Libero per la procedura.