Negozio 261 m² in Via Strada Statale 155 4,500, Alatri (FR)

Negozio in asta a Alatri (FR) – Via Strada Statale 155 4,500 (CAP 03011) L'immobile in asta è un locale commerciale situato ad Alatri (FR), in Via Strada Statale 155 Km. 4,500, al piano terra di un fabbricato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, pur essendo fronte strada, e gode di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda complessiva di 261,30 mq e una superficie utile di 235,50 mq. È distribuito in un ampio locale principale di 165,00 mq con altezza interna al controsoffitto di 3,67 m, un bagno di 3,30 mq, due uffici per un totale di 29,60 mq con altezza interna al controsoffitto di 2,70 m, un disimpegno di 7,40 mq con altezza interna di 4,20 m, e un locale destinato ad ufficio ma attualmente utilizzato come deposito/magazzino di 20,30 mq con altezza interna al controsoffitto di 2,20 m. Lo stato conservativo dei locali è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è realizzato con marmette di cemento e scaglie medie di marmo. Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati, con controsoffitto negli uffici. Le pareti divisorie e le porte sono in metallo e vetrate. L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante e riscaldamento con pompa di calore e split interni. I locali sono collegati all'impianto di scarico fognario. L'accesso avviene tramite una corte di altra proprietà, per il cui utilizzo è stato stipulato un contratto di locazione regolarmente registrato e trascritto. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una posizione fronte strada, in un'area mista secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Alatri.