Negozio 99 m² in Via Flaminia 1, Ancona (AN)

Negozio in asta a Ancona (AN) – Via Flaminia 1 L'immobile, un negozio in asta, è ubicato ad Ancona in Via Flaminia n. 1, una strada nazionale che garantisce ottima visibilità e accessibilità. L'edificio, costruito nel 1939, si compone di cinque piani fuori terra con una solida struttura in muratura portante di mattoni pieni, inserito in una Zona Territoriale Omogenea ZTO 11 – Art. 49 Zona B – Art. 34 Zona Residenziale di completamento a bassa densità CP10. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due negozi distinti, entrambi situati al piano terra e tra loro comunicanti, con una superficie catastale complessiva di 99 mq (72 mq per il subalterno 6 e 27 mq per il subalterno 38). La pavimentazione dei locali è realizzata con piastrelle tipo gres ceramico, in discreto stato d'uso. I locali si trovano complessivamente in buon stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello accettabile. Non è presente alcun tipo di impianto specifico menzionato. L'immobile è conforme catastalmente e la costruzione è antecedente al 1967, con licenza edilizia e certificato di agibilità non esistenti data l'epoca di costruzione (1939). Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di completamento a bassa densità, ben servita e con buoni collegamenti grazie alla vicinanza alla Via Flaminia. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale.