Negozio 379 m² in Via Monte Rosa snc, Bareggio (MI)

Negozio in asta a Bareggio (MI) – Via Monte Rosa snc (CAP 20010) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Bareggio (MI), in Via Monte Rosa snc, con affaccio diretto sulla Strada Statale n. 11, che collega Magenta e Milano. L'edificio, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1996, si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 379 mq e si sviluppa su due livelli, piano interrato e piano terra, collegati da una scala interna. L'altezza interna varia da 240 a 300 cm. Il piano interrato è adibito a magazzino e ospita il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Il piano terra è suddiviso in diverse stanze, uffici e sale riunioni, oltre a un ampio ingresso. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione scarso, necessitando di interventi di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura primaria è in cemento armato, con solai in latero-cemento e predalles. Le murature interne sono in muratura. Le pareti interne sono realizzate con materiali lignei e vetro. La pavimentazione è in ceramica e i serramenti perimetrali, in alluminio con doppi vetri, garantiscono un'ottima luminosità. Il soffitto è rivestito con doghe in alluminio e plafoniere integrate. Sono presenti servizi igienici su entrambi i piani. L'impianto di raffrescamento è presente in vari uffici al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con asilo nido, biblioteca, campo da calcio, centro commerciale, cinema, farmacie e palestra nelle vicinanze. La posizione è eccellente per esposizione e panoramicità, con un livello di piano al di sopra della media. L'immobile è attualmente occupato, ma la società occupante ha formalizzato l'impegno a rilasciare l'immobile entro 3 mesi dall'aggiudicazione, rendendolo di fatto libero per la procedura in tempi brevi.