Negozio 252 m² in Via Vittorio Emanuele II 29, Brescia (BS)

Negozio in asta a Brescia (BS) – Via Vittorio Emanuele II 29 L'immobile in asta è un'unità a destinazione commerciale ubicata nel Comune di Brescia, in Via Vittorio Emanuele II n. 29, all'angolo con Contrada del Cavalletto. Fa parte del fabbricato denominato 'Condominio Cavalletto', inserito in un contesto urbano centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie catastale di 252 mq, distribuita su due livelli: il piano terra e il primo interrato. La composizione interna non è dettagliata nell'avviso, ma la destinazione C/1 indica un'idoneità all'attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti di illuminazione, raffrescamento-riscaldamento, servizi, distribuzione acqua, raccolta scarichi, motorizzazione serrande e montacarichi. Tuttavia, non è stato possibile verificarne il funzionamento a causa della cessazione delle utenze, e non è stata reperita la certificazione di conformità dell'impianto elettrico. La vendita include la quota proporzionale di comproprietà sulle parti e servizi comuni del condominio. Contesto e collegamenti L'unità commerciale è situata in una zona centrale di Brescia, caratterizzata da un buon flusso pedonale e veicolare, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e presenta una servitù coattiva per Metrobus Galleria profonda a favore del Comune di Brescia, che interessa una superficie di 39 mq dell'area di sedime dell'edificio condominiale, con specifiche modalità costruttive e di utilizzo delle aree superficiali. Sono presenti spese condominiali pregresse per un importo complessivo di € 37.493,89.