Negozio 44 m² in Via Enrico Pessina 81, Cagliari (CA)

Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Enrico Pessina 81 (CAP 09100) Il negozio in asta è ubicato a Cagliari, in Via Enrico Pessina n. 81, all'interno di una palazzina multipiano edificata negli anni '60. La zona è classificata dal Piano Urbanistico Comunale come B-ADR, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La posizione semicentrale offre un buon contesto per attività commerciali, con affaccio diretto sulla strada principale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 44.80 mq ed è composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3.90m. Lo stato d'uso è buono, sebbene siano state rilevate presenze di umidità sulle murature perimetrali e i servizi igienici necessitino di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n.277 del 11/02/1957. I servizi igienici sono quelli originari. L'immobile beneficia di ampie vetrate che affacciano sulla strada principale, garantendo visibilità. Contesto e collegamenti La Via Pessina si trova in una zona semicentrale di Cagliari, ben servita e con buona accessibilità. La ridotta pezzatura dell'immobile lo rende appetibile per l'apertura di piccole attività commerciali. Libero per la procedura.