Negozio 45 m² in Via Enrico Pessina 89, Cagliari (CA)

Negozio in asta a Cagliari (CA) – Via Enrico Pessina 89 (CAP 09100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cagliari, in Via Enrico Pessina n. 89, all'interno di una palazzina multipiano edificata negli anni '60. La zona è classificata come B-ADR dal Piano Urbanistico Comunale, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La posizione semicentrale offre una buona accessibilità e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra). È composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,90 metri. Lo stato d'uso è discreto, con i servizi igienici originari che necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n. 277 del 11/02/1957. Il negozio affaccia sulla strada principale con ampie vetrate. Non è stato possibile reperire il certificato di agibilità. Contesto e collegamenti La Via Pessina è una zona semicentrale di Cagliari, caratterizzata da attività commerciali e residenziali. La ridotta pezzatura dell'immobile lo rende appetibile per l'apertura di piccole attività commerciali.