Negozio 184 m² in Via Nazionale 44, Calco (LC)

Negozio in asta a Calco (LC) – Via Nazionale 44 (CAP 23885) In asta complesso immobiliare a Calco, in Via Nazionale 44, composto da locale commerciale, ufficio e due locali scantinati, all'interno di un fabbricato edificato in epoca remota (ante 1942) e interamente ristrutturato a partire dal 2000. L'immobile si trova in zona semicentrale in un'area mista residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un locale commerciale di 138,40 mq, un ufficio di 32 mq e due locali scantinati di 13,70 mq. Il locale commerciale è composto da un open space, saletta ristorante, cucina, deposito, spogliatoio e servizi per il personale, antibagno con bagno. L'ufficio è un unico locale con accesso diretto dalla Via Nazionale. I locali scantinati sono accessibili dal cortile comune. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento e produzione di ACS è autonomo con caldaie a gas metano. L'impianto idrosanitario appare in buono stato. L'impianto elettrico è sottotraccia e parzialmente esterno. È presente impianto di aria condizionata, con macchinario esterno e split interni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista residenziale e commerciale, con forte passaggio e buona accessibilità. La disponibilità di parcheggi pubblici è ottima, anche se sull'altro lato della strada. Libero per la procedura.