Negozio 63 m² in Piazza dei Martiri 30, Catania (CT)

Negozio in asta a Catania (CT) – Piazza dei Martiri 30 (CAP 95129) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato condominiale nel centro storico di Catania, con ingressi da Piazza dei Martiri n. 30 e Via Cola Pesce nn. 1 e 5. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967 e si trova in una zona individuata come bene paesaggistico. La posizione offre un buon contesto urbano per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie complessiva di 63,03 mq ed è composto da due botteghe catastalmente indipendenti ma collegate internamente, formando un unico compendio. La bottega n. 1, con accesso da Piazza dei Martiri n. 30 e Via Cola Pesce n. 1, dispone di un'area vendita di 24,27 mq e un retrobottega di 12,08 mq. La bottega n. 2, con accesso da Via Cola Pesce n. 5, comprende un'area di lavorazione di 15,93 mq, un retrobottega di 7,97 mq e un servizio igienico di 2,78 mq (anti wc di 1,05 mq e wc di 1,73 mq). Entrambe le unità sono situate al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono inserite in un contesto condominiale con parti comuni definite per legge. Per le botteghe è stata rilasciata regolare autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso da abitazione a bottega in data 18/12/2006 e il certificato di agibilità in data 22/03/2017. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel cuore di Catania, in una zona centrale e ben servita. La vicinanza a Piazza dei Martiri e Via Cola Pesce garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, favorendo l'afflusso di clientela. La zona è ben collegata e offre diversi servizi nelle immediate vicinanze.