Negozio 123 m² in Piazzale Mariano Rumor 20, Chiampo (VI)

Negozio in asta a Chiampo (VI) – Piazzale Mariano Rumor 20 (CAP 36072) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Chiampo (VI), in Piazzale Mariano Rumor n. 20. Fa parte del "Complesso Airone 1", un edificio residenziale-commerciale e direzionale costruito tra il 2005 e il 2011, ben inserito in una zona semicentrale con servizi e parcheggi. Il complesso è servito da vani scale con ascensore e il piano terra è prevalentemente destinato ad attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 123 mq, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. L'unità è composta da un unico ampio locale con sei vetrine e porta su tre lati, un ingresso secondario-corridoio e un bagno finestrato. Internamente, è collegata al vano scale condominiale tramite un portoncino blindato. Al momento del sopralluogo, l'immobile risulta da ultimare, con necessità di completare alcune opere interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti elettrico e termico (compresi convettori, radiatori e caldaia) sono da completare. È presente un portoncino blindato per l'accesso interno al vano scale. L'edificio è dotato di ascensore. Si segnala la presenza di infiltrazioni con parziali scrostamenti dell’intonaco in alcuni punti del negozio in prossimità delle vetrine. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale a sud di Chiampo, caratterizzata da aree limitrofe residenziali, commerciali e produttive. È ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e di parcheggi. I principali collegamenti includono la SP 43 Valdichiampo (0 km) e il casello autostradale A4 di Montecchio Maggiore (14,4 km). L'immobile è libero per la procedura.