Negozio 46 m² a Quartiere della Fornace snc, Conselve (PD)

Negozio in asta a Conselve (PD) – Quartiere della Fornace snc (CAP 35026) L'immobile in asta è un negozio situato nel Quartiere della Fornace a Conselve (PD), inserito in un complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale. Conselve è un paese di medie dimensioni, ben attrezzato di servizi e collegato ai paesi limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 46 mq, con una consistenza di 39 mq. È composto da un unico spazio al piano terra, completo di bagno e antibagno. L'unità ha accesso lungo il fronte est dell'edificio e confina sui lati rimanenti con altre unità. Lo stato di conservazione è buono, con finiture moderne e funzionali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres ceramico di buona qualità, mentre i serramenti sono metallici con vetro camera a taglio termico. Le porte interne sono tamburate, con specchiatura liscia laccata bianca. L'impianto elettrico è a norma e l'unità dispone di videocitofono. Il riscaldamento e il raffreddamento sono prodotti da split inverter, e l'acqua calda sanitaria da un boiler elettrico. L'immobile ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 2018. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il negozio è classificata dal Piano di Recupero 'La Fornace' come D produttiva e D4/4", destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e di svago. Il P.A.T. la identifica come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo – residenziale e all’interno di un’area ad urbanizzazione consolidata – produttivo. La posizione offre un buon accesso e visibilità, essendo parte di un complesso che integra diverse funzioni. L'immobile è libero per la procedura.