Negozio 84 m² in Via Andrea Postacchini null, Fermo (FM)

Negozio in asta a Fermo (FM) – Via Andrea Postacchini null L'immobile in asta è un negozio situato al primo piano sottostrada del centro commerciale 'Piazza Sagrini' a Fermo, nel quartiere Santa Caterina/Sant’Andrea. Il complesso è stato realizzato tra il 2007 e il 2012 attraverso il recupero dell'ex opificio tessile Sagrini, ora vincolato dalla Soprintendenza. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata sia ai quartieri residenziali che alle aree circostanti. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 84 mq, con una superficie netta di 31,110 mq per il locale commerciale e 39,23 mq per il retronegozio e i servizi igienici. L'altezza interna attuale è di 2,71 m, riducendosi a 2,25 m sotto la trave a vista. L'unità è suddivisa in un locale commerciale, un deposito, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Si trova sulla destra dell'ingresso all'autorimessa ad uso pubblico, con accesso da Via Postacchini o dagli spazi interni al centro commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono rifinite in parte in mattoni faccia a vista e in parte ad intonaco civile. Sono presenti due vetrine in alluminio, una delle quali dotata di porta d'ingresso. L'interno presenta intonaci al rustico, pavimento in ceramica (36 x 36) e porte tamburate in legno. Il solaio è in predalle a vista, con pilastri, travi ed elementi prefabbricati non intonacati. La zona bagno e antibagno è pavimentata e rivestita in ceramica e dotata di sanitari. È presente un impianto elettrico sotto traccia e un impianto idrosanitario. L'impianto termico è autonomo, a gas metano, con una caldaia murale e tre termoconvettori più un termosifone nel bagno. Contesto e collegamenti Il centro commerciale 'Piazza Sagrini' è ubicato nella zona sud-ovest di Fermo, poco al di fuori del centro storico. È facilmente raggiungibile tramite varie strade di collegamento primario. L'immobile è regolare urbanisticamente e libero per la procedura, senza contratti di locazione noti. La posizione beneficia del transito verso l'autorimessa pubblica, un punto di forza data la scarsità di parcheggi sulle strade pubbliche.