Negozio 155 m² in Viale Fortore 9, Foggia (FG)

Negozio in asta a Foggia (FG) – Viale Fortore 9 (CAP 71100) L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato a Foggia, in Viale Fortore 9, in un'area periferica caratterizzata da traffico sostenuto e possibilità di parcheggio. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inserita in un contesto di aree produttive. L'edificio è di recente costruzione, con certificato di ultimazione lavori del 2008. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie catastale di circa 155 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova un vano principale con annesso WC, con una superficie commerciale di circa 107,00 mq e un'altezza interna di circa 3,05 metri. Il primo piano sottostrada è costituito da un ulteriore vano, con una superficie commerciale di circa 48,00 mq e un'altezza interna di circa 3,45 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. I solai sono di tipologia mista in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono a tenuta e in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, anch'esse in buone condizioni. L'unità immobiliare è provvista di impianto elettrico a norma, mentre non è presente alcun impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Foggia, ben collegata e provvista dei principali servizi. La sua posizione in Viale Fortore lo rende facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi, sebbene sia segnalata una leggera difformità per la presenza di una scala rispetto al montacarichi indicato nei riferimenti catastali.