Negozio 123 m² in Via Arsoli n. 25 - località Marco Simone, Guidonia Montecelio (RM)

Negozio in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Arsoli n. 25 - località Marco Simone (CAP 00012) L'immobile in asta si trova a Guidonia Montecelio (RM), in località Marco Simone, Via Arsoli n. 25. È inserito in un contesto urbanistico che non ricade in aree sottoposte a vincoli paesaggistici, idrogeologici, forestali, storico-artistici, di prelazione dello Stato, né a diritti demaniali o usi civici. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie catastale di 123 mq e una consistenza di 449 mc, è dislocato interamente al piano terra. La sua composizione interna include un ampio ingresso/reception, un lungo disimpegno che collega un ampio locale (catastalmente designato come ripostiglio/locale tecnico), quattro aule e i servizi igienici. Attualmente è adibito a scuola di inglese. Caratteristiche e dotazioni 107, e successivamente è stata presentata una S.C.I.A. con prot. n. 53119 del 03/06/2021, con fine lavori prot. n. 64485 del 08/07/2021, attestando la sua regolarità urbanistica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti e servizi. I confini sono a nord con distacco su Via Arsoli, a sud con distacco su area cortilizia (sub 503), a est con un locale adibito a negozio e a ovest con distacco su area cortilizia (sub 503).