Negozio 44 m² in Via Giardini 180, Lama Mocogno (MO)

Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) – Via Giardini 180 L'immobile in asta è un negozio situato a Lama Mocogno (MO), in Via Giardini n. 180, in prossimità del centro storico cittadino. Si trova al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale, eretto per complessivi tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e interrato. L'edificio presenta una struttura in muratura con prospetti rivestiti in muratura faccia a vista, bande verticali intonacate e tinteggiate, e rivestimento in pietra per il piano terra. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 44 mq ed è costituito da un unico vano. Prima dello sgombero, faceva parte di un più ampio locale adibito a cartoleria, profumeria, pelletteria e giocattoli, corrispondente alla parte frontale est dell'esercizio. Non ci sono delimitazioni fisiche che lo separano dagli altri subalterni che componevano il negozio. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si siano riscontrati un peggioramento rispetto ai precedenti sopralluoghi, con umidità di risalita e rottura di piccoli tratti della pavimentazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e vetrine su Via Giardini con telai in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, sebbene la caldaia sia stata asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti, ma si ritiene siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione. Non sussistono spese condominiali in quanto il condominio non risulta amministrato. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione centrale a Lama Mocogno, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona offre servizi e attività commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività o un investimento.