Negozio 143 m² in Via Eucaliptus, Lesina (FG)

Negozio in asta a Lesina (FG) – Via Eucaliptus (CAP 71010) L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale, di fatto assimilabile a deposito, situato nel Comune di Lesina (FG), in località Marina di Lesina, al piano seminterrato S1 del complesso edilizio denominato “Centro Serenella”. L'edificio è stato realizzato in forza di Licenza Edilizia n. 60/1975 e si trova in una zona turistica (CT) con Piano di Lottizzazione approvato/adottato, a ridosso del centro e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale complessiva di 143,73 mq. Si presenta come un ampio ambiente principale open-space con pilastri strutturali, un blocco servizi composto da antibagno e bagno, un vano scala interno di collegamento con l'esterno e un cavedio tecnico con spazi di servizio allo stato grezzo. L'altezza interna utile è di circa 3,00 metri. L'intero piano S1 è prevalentemente destinato ad autorimesse e depositi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di livello basico, con pavimentazione in piastrelle ceramiche e rivestimenti delle pareti in piastrellati e intonaci. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono porte metalliche, mentre l'infisso esterno principale è una serranda metallica carrabile. Il locale è dotato di impianto elettrico e allacci idrico-sanitari a servizio del bagno e delle utenze interne, con scarichi convogliati alla rete fognaria. Non sono presenti impianti fissi di riscaldamento né di produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità avviene sia tramite un percorso carrabile interno al piano S1, con rampa di discesa e area di manovra, sia tramite un accesso pedonale alternativo, costituito da un vano scala interno che consente l'immissione diretta alla quota S1 dall'area esterna (strada privata/traversa di Via Eucaliptus). L'immobile è libero per la procedura.