Negozio 88 m² in Via Consolare Valeria 186, Messina (ME)

Negozio in asta a Messina (ME) – Via Consolare Valeria 186 (CAP 98125) L'immobile in asta è un negozio situato a Messina, in Via Consolare Valeria n° 186. Si trova in una zona periferica residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici come autobus, autostrada e tangenziale nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e rientra nel piano regolatore vigente come immobile di interesse storico, monumentale o ambientale. Superficie e distribuzione interna Il negozio sviluppa una superficie lorda complessiva di 88,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di circa 3,00 mt. La composizione interna include un ampio vano bottega di circa 33,70 mq con vetrata su Via Consolare Valeria, un disimpegno, un vano retrobottega di 13,92 mq, un vano deposito di 7,43 mq e un wc di 2,95 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in travi continue rovesce in c.a., le strutture verticali in muratura sono in buone condizioni, così come le travi in c.a. I solai sono misti in c.a./laterizio in opera con nervature parallele e si presentano in condizioni sufficienti. La copertura è a terrazzo in c.a. Gli infissi esterni sono in alluminio a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. L'impianto citofonico è audio e in buone condizioni. È presente un impianto di condizionamento autonomo elettrico. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto fognario è misto con recapito alla rete comunale e l'impianto idrico è sottotraccia con tubi in polipropilene. Il negozio non è dotato di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una microzona catastale semicentrale, con prevalente destinazione residenziale. I principali centri limitrofi includono il Centro storico di Zafferia. La posizione è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate autobus a 150 metri e accessi autostradali/tangenziali a circa 600 metri. L'immobile è libero per la procedura.