Negozio 61 m² in Piazza Vincenzo De Franchis 25-27, Napoli (NA)

Negozio in asta a Napoli (NA) – Piazza Vincenzo De Franchis 25-27 (CAP 80147) L'immobile si trova a Napoli, nel quartiere Barra, in Piazza Vincenzo De Franchis nn. 25-27. Il fabbricato, realizzato anteriormente al 1935, è parte di un complesso urbano frutto del Progetto di Risanamento del 1890. La zona è classificata come 'Zona A - Insediamenti d'interesse storico' e si inserisce nel prestigioso contesto del Miglio d'Oro, caratterizzato da architetture settecentesche e neoclassiche. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 61 mq. Si presenta come un ambiente unico e indiviso, articolato in due maglie strutturali, con un piccolo vano WC e antibagno. L'altezza netta interna è di 4,65 metri, offrendo la potenzialità per la realizzazione di un'area soppalcata. L'unità si trova al piano terra e presenta un grado di finitura e conservazione allo stato semirustico e di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è concepito in muratura portante di tufo e predisposto all'uso misto (abitazione e commerciale), dotato di impianto idrico, fognario, elettrico e di adduzione di gas metano con caldaie autonome. Non è presente ascensore. L'immobile gode di un doppio accesso, uno fronte strada (civico 27) e uno interno dall'androne comune (civico 25), sebbene quest'ultimo sia attualmente tamponato. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La posizione è strategica, nel cuore del quartiere Barra, semicentrale rispetto a Napoli ma centrale rispetto al quartiere di pertinenza, con affaccio diretto sull'ampia Piazza Vincenzo De Franchis, attualmente pedonale. L'immobile è libero per la procedura.