Negozio 53 m² a Discesa Coroglio 102, Napoli (NA)

Negozio in asta a Napoli (NA) – Discesa Coroglio 102 (CAP 80123) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, in Discesa Coroglio n. 102, al piano terra, in una zona residenziale in prossimità del Capo Posillipo. Fa parte di un edificio di remota costruzione, antecedente al 1935. La zona è caratterizzata da agglomerati di recente formazione e presenta vincoli paesaggistici e archeologici. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di circa 53,00 mq. Si compone di un unico ambiente adibito a sala ristorazione e un piccolo vano retrostante, utilizzato in parte come cucina e in parte come WC. Attualmente, l'unità è fusa con un'altra proprietà adiacente, formando un unico ambiente. L'immobile si presenta in normale stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni dirette, strutture verticali in muratura con blocchi di tufo e solai con putrelle in ferro e pignatte. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con buoni collegamenti stradali e mezzi pubblici. La zona è classificata come 'Agglomerati di recente formazione - Bb Espansione recente' e 'Zona IV' per la zonizzazione acustica, con un vincolo geomorfologico di 'Area a bassa instabilità'. L'immobile è libero per la procedura.