Negozio 77 m² in Via Fratelli Cervi 26/A, Patti (ME)

Negozio in asta a Patti (ME) – Via Fratelli Cervi 26/A (CAP 98066) L'immobile in asta è un negozio situato a Patti, in Via Fratelli Cervi 26/A, in una zona centrale caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 2008, si trova in un contesto urbanistico dinamico e ben servito, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi nelle vicinanze. La zona offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 77,68 mq, distribuiti su due livelli: il piano terra e il piano seminterrato (S1). Il piano terra ospita l'area principale del negozio con un'altezza interna di 3,00 m, mentre il piano seminterrato è adibito a locale di deposito con un'altezza interna di 2,80 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include un parcheggio auto riservato, prospettante su corte condominiale. L'immobile è stato realizzato nel 2008 e si trova in ottimo stato di conservazione. È dotato di agibilità dal 2008 e certificato di conformità del Genio Civile. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è a notevole concentrazione residenziale e commerciale, ben trafficata e con la presenza di numerose attività commerciali e imprenditoriali. I collegamenti sono ottimi, con fermata autobus a 200 m, stazione ferroviaria a 600 m e accesso autostradale a 3 km. L'immobile è libero per la procedura.