Negozio 33 m² in Via Giuseppe Garibaldi 7, Riolo Terme (RA)

Negozio in asta a Riolo Terme (RA) – Via Giuseppe Garibaldi 7 L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato nel Comune di Riolo Terme, in Via Giuseppe Garibaldi. Si tratta di una porzione di un fabbricato urbano la cui costruzione originaria risale indicativamente al periodo tra il 1930 e il 1935. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un edificio che ha subito diversi interventi edilizi nel corso del tempo, con progressive suddivisioni in più unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di circa 33 mq ed è posto al piano terra. La configurazione planimetrica è semplice, composta da un ambiente principale con accesso diretto dalla Via Giuseppe Garibaldi e un retrobottega. È presente un ulteriore accesso a un piccolo cortile interno comune. Attualmente, l'unità è utilizzata come locale sgombero/deposito e non è destinata allo svolgimento di attività commerciale. Le finiture sono datate e risalenti all'epoca della costruzione, ma si trovano in sufficiente e discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di allacci per acqua e gas e non è stato rilevato un certificato di conformità dell'impianto elettrico. Non sono state riscontrate opere difformi significative, sebbene lo stato di fatto evidenzi un quadro edilizio stratificato nel tempo con possibili scostamenti rispetto ai titoli edilizi reperiti. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona centrale di Riolo Terme, con accesso diretto da una delle vie principali. La sua posizione offre visibilità e facilità di accesso. Il fabbricato è stato oggetto di diversi interventi edilizi e condoni nel corso degli anni, che ne hanno definito la struttura e la distribuzione interna.