Negozio 74 m² in Via Trieste 7, Rivalta di Torino (TO)

Negozio in asta a Rivalta di Torino (TO) – Via Trieste 7 (CAP 10040) L'immobile in asta è un'unità commerciale (negozio) ubicata a Rivalta di Torino (TO), nella Frazione Tetti Francesi, in via Trieste n.7. Si trova al piano terreno di una palazzina residenziale edificata verso gli inizi degli anni '70, elevata a sei piani fuori terra oltre sottotetto e piano interrato, con cortile interno. Il contesto immobiliare è periferico, in una zona decentrata. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 74,70 mq. Si accede direttamente dal marciapiede su via Trieste tramite due porte di ferro e vetro con serranda metallica. L'unità è composta da un unico locale, due disimpegni e due servizi igienici, risultato dell'unione di due locali commerciali originari. L'immobile si presenta in stato di totale abbandono e necessita di interventi radicali di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità commerciale è dotata di doppio affaccio, uno su via Trieste e l'altro sul cortile condominiale. Il pavimento è in piastrelle di ceramica originali, con battiscopa in ceramica. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. I serramenti verso il lato cortile sono in legno con vetro semplice e avvolgibile di legno, in pessime condizioni. Mancano le porte interne e i sanitari, ad eccezione di un WC alla turca. Non è presente un sistema di riscaldamento. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono sottotraccia e non verificabili. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale residenziale. La zona è classificata come B - zona "B9" - Spazi Residenziali dal PRG vigente. L'unità è libera per la procedura.