Negozio 90 m² in Via Leumann 10, Rivoli (TO)

Negozio in asta a Rivoli (TO) – Via Leumann 10 L'immobile in asta è un negozio situato a Rivoli (TO), in Via Leumann al civico 10, all'interno di un ampio complesso polifunzionale denominato “Complesso Immobiliare Rivoli Reale”. Il complesso è composto da fabbricati a più piani fuori terra destinati ad attività commerciali al piano terreno, terziarie al piano primo e residenziali ai piani superiori, oltre a due piani interrati per locali accessori, autorimesse e magazzini. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, identificato con la sigla “06_B02”, si estende su una superficie commerciale di circa 90,00 mq ed è ubicato al piano terreno. Attualmente adibito ad ambulatorio, è composto da due vani, uno spogliatoio, due disimpegni, tre wc, un bagno e un antibagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, sebbene l'avviso indichi che si trova allo stato grezzo, la perizia descrive finiture presenti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture principali includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, pareti intonacate con idropittura e rivestimenti del bagno in ceramica monocottura, tutti in discreto stato di conservazione. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro camera, entrambi di buona fattura. Gli arredi del bagno sono in ceramica. L'immobile è asservito da impianti elettrico e idrico realizzati sottotraccia e apparentemente funzionanti. Non sono presenti impianti di riscaldamento e ACS. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Rivoli, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione all'interno di un complesso polifunzionale offre un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.