Negozio 29 m² in via Pio La Torre 4, Roncadelle (BS)

Negozio in asta a Roncadelle (BS) – via Pio La Torre 4 L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra nel Comune di Roncadelle (BS), in via Pio La Torre n. 4, all’interno del condominio “Le Ginestre”. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 29 mq e una superficie catastale di 34 mq. Attualmente è adibito a centro estetico e presenta una distribuzione interna con cabine per trattamenti, realizzate con murature d'arredo non a tutta altezza. L'unità include un blocco servizio igienico-antibagno. L'immobile si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è stata oggetto di interventi autorizzati, tra cui opere interne per la distribuzione degli spazi e la modifica del blocco servizio igienico-antibagno. L'immobile è sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico, con lievi discordanze rientranti nelle tolleranze costruttive. Competono le proporzionali quote delle parti comuni condominiali, che comprendono la corte e il portico individuati con il subalterno 1 della particella 166. Contesto e collegamenti Roncadelle è un comune ben servito e collegato, con accesso carraio per tutti i subalterni tramite servitù di transito attraverso i mappali n.ri 161 sub. 42 e 166 sub. 1. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.