Negozio 28 m² in Via Provinciale del Corticato, Sala Consilina (SA)

Negozio in asta a Sala Consilina (SA) – Via Provinciale del Corticato (CAP 84036) L'immobile in asta è un negozio situato in località Trinità del Comune di Sala Consilina (SA), in Via Provinciale del Corticato. Si trova al piano terra di un fabbricato edificato nel 1963 con struttura intelaiata in cemento armato. La zona è classificata come 'RESIDENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE B1' dal P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 28,08 mq. Si compone di un ambiente principale al piano terra di circa 18,5 mq di superficie utile netta e un servizio igienico di circa 3 mq. Una scala interna conduce a una zona soppalcata di circa 14 mq, con affaccio sul locale principale, e a una zona deposito di circa 5,70 mq. L'altezza netta della zona sottostante il soppalco è di circa 2,25 ml, mentre la zona soppalcata ha un'altezza netta di circa 2,12 ml. Solo la zona in prossimità dell'ingresso, di circa 3 mq, conserva l'altezza originaria di circa 4,60 ml. Internamente, l'immobile si presenta ben curato, senza segni di usura o incuria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrosanitario e impianto elettrico autonomo. È inoltre installato un climatizzatore con unità interna a muro. L'edificio è interessato da fenomeni di umidità ascendente e igroscopica che generano degrado fisico delle murature, con presenza di muffe e funghi sulla facciata esterna e internamente esfoliazione della tinteggiatura ed efflorescenze saline. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con elevato interesse commerciale. L'immobile è libero per la procedura, nonostante sia attualmente occupato in virtù di un contratto di locazione non opponibile.