Negozio 42 m² in Via Provinciale del Corticato, Sala Consilina (SA)

Negozio in asta a Sala Consilina (SA) – Via Provinciale del Corticato (CAP 84036) L'immobile in asta è situato in località Trinità del Comune di Sala Consilina (SA), lungo la Via Provinciale del Corticato (Strada Provinciale 11f). Si inserisce in un fabbricato edificato nel 1963, con struttura intelaiata in cemento armato e solai latero-cementizi. La zona è classificata come 'RESIDENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE B1' dal vigente P.R.G., indicando un contesto urbano con possibilità di interventi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale totale di 42,58 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, con accesso dalla corte comune. Internamente, l'immobile è costituito da un unico ambiente principale di circa 34 mq e da un servizio igienico di circa 3 mq. L'altezza utile interna è di circa 3,10 metri, grazie alla presenza di una controsoffittatura. Sebbene internamente ben curato, l'edificio presenta fenomeni di umidità che hanno causato degrado fisico delle murature. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrosanitario ed elettrico autonomi. È presente un climatizzatore con unità interna a cassetta, installata all'interno della controsoffittatura. Le finiture interne sono ben curate, senza segni di usura o incuria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di interesse commerciale, come evidenziato dalle indagini di mercato. La sua posizione fronte strada provinciale garantisce buona visibilità. L'immobile è attualmente occupato in virtù di un contratto di locazione, ma risulta libero per la procedura esecutiva, in quanto il contratto è stato stipulato successivamente alla notifica del pignoramento.